Asset Manager

A MARKET ASSET MANAGEMENT Zrt.

ASSET MANAGER

munkatársat keres.

Szeretnél egy családias, szuper csapat tagja lenni? Stabilitást szeretnél a munkád kapcsán? Szívesen dolgoznál egy exkluzív irodai környezetben?

Jelentkezz a Market Asset Management-hez! Az Market Asset Management egy ingatlanfejlesztéssel, ingatlanvagyon-kezeléssel és ingatlanportfólió gazdálkodással foglalkozó új szereplő a piacon, de tőkeerős hátterének és kiterjedt, speciális tudásának köszönhetően jelentős résztvevője a magyar ingatlanfejlesztői szektornak.

„Küldetésünk, hogy az országban egyedülálló prémium ingatlanportfóliót hozzunk létre, és azt tulajdonosi szemlélettel, sikeresen és hatékonyan menedzseljük.”

Milyen feladatokban számítunk rád?

        Portfólió stratégia és asset management

• Az ingatlanportfólió éves és középtávú üzleti terveinek elkészítése, nyomon követése
• Portfólió teljesítményének rendszeres elemzése és riportálása (KPI, NOI, IRR, DSCR, occupancy, RevPAR)
• Értékteremtési lehetőségek azonosítása és megvalósítása
• Befektetési döntéselőkészítő anyagok előkészítése a tulajdonosi/befektetői testület részére
• Ingatlanértékelési és átértékelési folyamatok koordinálása

        Irodaházakhoz kapcsolódó feladatok

• Bérbeadási stratégia kidolgozása és időszakos aktualizálása
• Bérleti szerződések előkészítése, tárgyalása és kezelése
• Bérlői kapcsolatok menedzselése
• Property és facility management szolgáltatók koordinálása
• Épületüzemeltetés kontrollja: CAPEX és műszaki felújítási projektek felügyelete
• ESG és fenntarthatósági célok meghatározása
• Piaci és versenytárselemzések készítése
• Irodaházzal kapcsolatos PR és Marketing tevékenység irányítása
• Esetlegesen property management és facility management szolgáltatók pályáztatása
• Könyvelési, számviteli, bevallási folyamatok irányítása

        Hotel ingatlanok kezelése

• Szállodai üzemeltetőkkel való kapcsolattartás és teljesítményértékelés
• Szállodai pénzügyi mutatók elemzése (ADR, RevPAR, GOP PAR, EBITDA)
• FF&E és PIP projektek koordinálása
• Brandváltási, üzemeltetői cserefolyamatok előkészítése és lebonyolítása
• Felújítási és repositioning projektek menedzsmentje
• Szállodapiaci trendek és STR adatok elemzése
• Könyvelési, számviteli, bevallási folyamatok felügyelete, és éves értékbecslések irányítása

         Pénzügyi és befektetési feladatok

• Éves budgetek és cash flow forecastok készítése
• Havi/negyedéves pénzügyi riportok összeállítása
• Banki és finanszírozói kapcsolattartás
• Akvizíciós és disinvesztíciós folyamatokban aktív részvétel: due diligence folyamatok koordinálása
• DCF modellek és megtérülési számítások naprakészen tartása

         Kapcsolattartás és reporting

• Befektetőkkel, alapkezelőkkel, bankokkal és tanácsadó partnerekkel való együttműködés
• Befektetői riportok elkészítése
• Külső szakértők és szolgáltatók koordinálása
• Hatósági, jogi és biztosítási folyamatok támogatása

Téged várunk a csapatunkba, ha rendelkezel:

• Felsőfokú végzettséggel pénzügy, közgazdaságtan, gazdálkodás, mérnöki tudományok vagy ingatlangazdálkodás területén (Előnyt jelent az MRICS vagy CFA szakmai minősítés)
• Legalább 5 éves szakmai tapasztalattal ingatlan asset management, befektetési vagy tanácsadói területen, illetve 2-3 éves tapasztalattal kereskedelmi ingatlan (irodaház és/vagy hotel) területén
• Bizonyított tapasztalattal pénzügyi modellezés, befektetési elemzések és portfólióriportok készítése terén
• Előnyt jelent a szállodaipari üzemeltetés, szállodai szerződések (HMA, franchise) és szállodai teljesítménymutatók készítésének ismerete
• Magas szintű pénzügyi és analitikai készségekkel, valamint DCF modellezési tapasztalattal (Excel, Argus Enterprise)
• Kiváló tárgyalási, kommunikációs és prezentációs készséggel
• Önálló és csapatban való munkavégzésre egyaránt képes vagy, proaktív hozzáállással
• Eredmény- és határidő-orientált, precíz munkavégzés jellemez
• Tárgyalóképes angol nyelvtudással rendelkezel (írásban és szóban); további nyelvtudás előny
• Magas szintű MS Office ismerettel rendelkezel, különösen Excelben; ingatlanszoftverek ismerete előnyt jelent. 

Amit nyújtunk cserébe:

• Versenyképes javadalmazási csomag és stabil, hosszú távú munkalehetőség
• Folyamatos szakmai fejlődés és továbbképzési lehetőség
• Eszközök: biztosítjuk a munkavégzéshez szükséges eszközöket Számodra (notebook, céges telefon)

Tekintsd meg honlapunkat  https://marketasset.hu/ hogy megismerd cégünket, mert nálunk dolgozni nagyszerű lehetőség!